Wiele osób spośród klientów starających się w bankach o kredyt posiada dochody pochodzące z różnych źródeł. Najczęściej są to umowy cywilne, takie jak umowa zlecenie i umowa o dzieło lub umowa o pracę. Dużo osób posiada jeszcze dochody wynikające z wynajmowania posiadanych przez siebie nieruchomości. Takie dochody także zostaną uwzględnione przez bank do ogólnych dochodów gospodarstwa domowego. Muszą jednak zostać spełnione pewne wymagania, aby bank uwzględnił ten rodzaj przychody w kontekście oceny zdolności kredytowej.
Kiedy bank uwzględni dochody z wynajmu nieruchomości?
Banki mają różne procedury wewnętrzne, jeśli chodzi o akceptowanie różnych form dochodu u potencjalnych kredytobiorców, jednak w kontekście dochodów wynikających z wynajmowania nieruchomości przeważnie wymagają, aby najem trwał od co najmniej roku i był nieprzerwany. Ponadto kredytobiorca musi udowodnić, że wynajmowana nieruchomość będzie wynajmowana w dalszym ciągu i nie jest to jego jedyna nieruchomość mieszkalna. Przeważnie wystarczy do tego umowa najmu z lokatorem.